Chenimenil. Maison rénovée avec atelier, grenier aménageable
Cheniménil 88460
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Honoraires à la charge du vendeur.
75 m2 habitables (logement principal) + 200 m2 de grenier aménageable + 100 m2 d'atelier + 2 logements indépendants de 45 m2 et 30 m2 À saisir, cette propriété entièrement rénovée, idéale pour une vie confortable et un projet d'investissement locatif ou artisanal. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un mélange parfait d'espaces de vie, de potentiel professionnel et d'opportunités de revenus complémentaires. Descriptif du bien :
Logement principal de 75 m2 rénové à neuf :
Un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée. Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée. Deux chambres spacieuses. Une salle d'eau élégante avec douche. Un WC indépendant.
Deux logements indépendants pour location courte durée (entièrement neufs) :
Appartement 1 : 45 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Appartement 2 : 30 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ces deux logements offrent une opportunité idéale pour de la location saisonnière ou longue durée.
Un vaste grenier aménageable de 200 m2, laissant libre cours à vos projets : aménagement de chambres supplémentaires, bureau, espace détente, etc.
Un atelier de 100 m2, parfaitement adapté pour une activité artisanale ou du stockage.
Les atouts supplémentaires :
Travaux récents : logement principal et appartements neufs. Rendement locatif attractif grâce aux deux logements indépendants. Espace professionnel (atelier) et potentiel d'agrandissement avec le grenier. Proximité des commodités : écoles, commerces et transports. Terrasse agréable pour les beaux jours.
Classe énergétique : C. Prix : 2650 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Appelez au7 81 93 34 13 ou écrivez-nous à contact@emodev.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
1 767 €
1186 m²
8
5
3
3
1950
Sud
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raphaël PETITGENET
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