CIMIEZ - Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin
Nice 06000
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Situé à deux pas des Arènes de Cimiez, ce superbe appartement T3 avec terrasse et petit jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Stationnement box privatif. Cave.
L'appartement est composé comme suit :
Une grande entrée avec placard : Spacieuse et pratique pour le rangement.
Une pièce de vie lumineuse : Un salon/séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir.
Une cuisine : Fonctionnelle et spacieuse, vous aurez autant de confort à y manger qu'à y cuisiner.
Une chambre parentale : Accueillante, elle dispose d'un balcon privé avec des marches menant à un petit jardin verdoyant, parfait pour vos moments de quiétude et le petit-déjeuner.
Une seconde chambre avec placard : Idéale pour y voir grandir votre enfant ou recevoir vos proches.
Une salle de bain : Équipée d'une baignoire et de deux vasques pour plus de confort.
Un WC séparé : Pratique et fonctionnel.
Copropriété très bien fréquentée, entretenue et gérée. Pas de procédure en cours.
Le box est loué par les propriétaires actuels. Le bail pourra être repris.
Cette annonce référence 242981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
5 672 €
3
2
1
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Antoine BOUSSEKEY
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