Vente appartement 1 pièce

79 600 €

City Residence Paris CDG 4* -95- - Affaires - PIERREVAL

Roissy-en-France 95700

0

Construite en 2013, la residence est situee non loin de l'aeroport Roissy-CDG et accueille, le temps d'une courte escale ou non, les nombreux visiteurs de la capitale. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Roissy-en-France avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.31 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 bis de 29.49 metres carres Carrez + parking Prix de vente de 77.500 euros FAI HT + 2.100 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 4.891euros HT /an Charges de copropriete de 261euros / an La taxe fonciere 657 euros/an Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.