Clamart 92140, maison lumineuse sur 2 niveaux d'environ 90m2 , et son petit jardin
Clamart 92140
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Au c?ur de Clamart niché dans une impasse, bienvenue dans cette agréable maison de 5 pièces comprenant au rez de chaussée: un salon cathédrale avec sa cuisine Américaine, 2 petites chambres ou bureau , un WC, une véranda
A l'étage, une chambre ,une salle d'eau avec WC.
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. cette propriété moderne offre un intérieur spacieux et lumineux. Le parquet et la terrasse apportent une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble.
La cuisine Américaine équipée est un véritable atout .
Cette maison dispose également d'un emplacement de choix, à proximité de nombreux espaces verts tels que le parc de la Maison Blanche, le bois de Clamart et la forêt domaniale de Meudon. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les bus 189, 191 et 162 et la gare de Clamart à moins de 15 minutes à pied.
Le grand Paris en 2026.
Vous serez séduit par la qualité de vie exceptionnelle de ce quartier, avec ses commerces, écoles et centres de loisirs à proximité. Que vous soyez à la recherche de tranquillité ou de la proximité de la ville, cette maison est l'endroit idéal pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, élégance et praticité, dans un cadre de vie idyllique.
Cette maison étant au calme dans une impasse, vous pourrez garer une voiture avec la possibilité si besoin de stationner la seconde en stationnement résidentiel.
Cette annonce référence 272228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019.
Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
6 889 €
5
3
1
3
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIRARDET LUC
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