Venez découvrir en EXCLUSIVITE ce bien situé à CLEGUER Centre/proximité tous services et activités, Une Très agréable maison avec jardin totalement clos et garage, distribution repensée et remise au goût du jour comprenant actuellement sur trois niveaux : -un appartement principal de type 3, moderne et entièrement refait à neuf composé ainsi : entrée avec placard, pièce de vie complète (avec poêle à granulés) avec salon - salle à manger et cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC, - le rez de jardin, qui offre actuellement - une entrée, une chambre, une pièce anciennement à usage de cuisine, un point d'eau , un garage avec wc, et une buanderie avec accès sur jardin, est à finir d'aménager selon que l'on souhaite utiliser la maison en totalité pour une vie de famille ou recréer un appartement indépendant, - de grands combles totalement aménageables Seule une visite vous permettra de découvrir les avantages et potentiels multiples à vivre de cette maison de bourg. Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par Alexandra et Raphaël : un duo mère/fils au Service de Votre Immobilier. A votre Ecoute 7J/7. Renseignements et réservation en direct par téléphone tous les jours. Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 par an. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5105. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
122 m²
1 951 €
435 m²
5
3
1
2
1965
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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