Vente maison 4 pièces

310 000 €

CLERMONT --- AU CALME --- 3 CHAMBRES --- GARAGE DOUBLE

Clermont 74270

0

Idéalement située proche du château de Clermont (74270), cette charmante maison de 112 m² , à été construite en 1967. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques du bien : Surface : 112m² Surface habitable : 90 m² Surface sous-sol : 60 m² environ Elle se compose de la manière suivante : Sous-sol : buanderie, dressing, garage double, WC Rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau, WC, loggia, balcon Étage : suite parentale avec dressing et bureau Terrain : 661 m² Amoureux de tranquillité et de nature, cette maison vous séduira par son emplacement au calme et son environnement verdoyant. Distance des communes aux alentours : Frangy : environ 7,7 km, soit environ 9 minutes de trajet. Annecy : environ 19 km, soit environ 25 minutes de trajet. Rumilly : environ 10 km, soit environ 15 minutes de trajet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien correspond à vos critères? Contactez-moi! Cette annonce référence 272746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

328

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)