Clermont Ferrand T3 pièce(s) 67.5 m2, vue superbe, cave et balcon 99800 FAI
Clermont-Ferrand 63000
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Clermont Ferrand secteur Oradou, T3 de 65.52 m2 très bien placé, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, vue superbe, prévoir petit travaux , environ 8000 euros à prévoir. Idéal pour jeune couple avec enfant , ou colocation 3 chambres pour investisseurs. Parc arboré en dessous de la résidence , 2 chambres , possible 3, séjour double, salle de bains, dégagement , loggia et cave. Taxe foncière de 1200 euros/an. DPE E, prim renov éligible si besoin, Chauffage urbain encours pour le 1er trimestre 2025. Taxe foncière 1300 euros/an.
à visiter rapidement.
prix de 99800 euros FAI (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
1 490 €
24 m²
3
2
4 sur 4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
489
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
107
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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