CLOHARS-CARNOËT : Demeure de charme avec dépendance et piscine
Clohars-Carnoët 29360
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 813000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Découvrez cette superbe bâtisse nichée dans un environnement arboré, à quelques minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse, un spacieux salon séjour de plus de 45 m² agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et des WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés. Ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, avec une grande terrasse, une piscine et un solarium, ainsi qu'un espace écurie parfaitement aménagé, avec sauna. Pour compléter ce bien, une dépendance comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau vous attend. Un local technique et un carport viennent parfaire cette propriété unique qui est un véritable coup de coeur !
Les plus : - Proximité des plages - Environnement exceptionnel - Piscine et terrasse sur le domaine - Solarium et sauna - Spacieux salon séjour de 45 m² - Dépendance avec 2 chambres
RÉFÉRENCE : LR2407023
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 813 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
209 m²
4 084 €
48 m²
15000 m²
8
5
5 %
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire POTIER
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