Co Exclusivité Manduel, villa d'environ 140m2 sur 500m2 de terrain
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Manduel ? Offre exclusive : Villa de 140 m² sur un terrain de 500m²
Découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un quartier calme, à proximité des transports en commun.
Avec ses 140 m² habitables et son terrain de 500 m², cette villa offre 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse.
La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et moderne.
Une chambre de 16 m² est également présente à ce niveau.
De plus, vous y trouverez une salle d'eau pratique et bien entretenue ainsi qu?un grand garage de 28 m², parfait pour le rangement ou le stationnement.
À l'étage, la villa propose trois chambres, chacune équipée de placards intégrés offrant un espace de rangement.
Le salon/séjour, avec ses 30 m², est lumineux et spacieux, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
Une salle d'eau supplémentaire se trouve à cet étage pour plus de confort.
La maison dispose de nombreux rangements, de menuiseries en PVC à double vitrage pour une meilleure isolation, et de volets électriques pour plus de commodité et de sécurité. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
De plus, un forage est présent sur le terrain pour un approvisionnement en eau complémentaire.
Cette propriété combine parfaitement confort et fonctionnalité, prête à être adaptée selon vos goûts et vos besoins.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut de salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 18/01/2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard d'usage :
Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an. Les informations sur les risques encourus ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
142 m²
1 810 €
30 m²
484 m²
5
4
2
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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