Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER DUPLEX DE TYPE 2 D'ENVIRON 40 M² MEUBLÉ EN CENTRE VILLE, QUARTIER VICTOIRE NANSOUTY 33800 BORDEAUX
Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace cuisine aménagée et salon de plus de 22m² le tout sans vis-à-vis, éclairé par un puit de jour. A l'étage inférieur se trouve une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un espace où peut être installé un lave linge, ainsi qu'une chambre. Appartement refait à neuf. L'immeuble est SÉCURISÉ par une platine 'infratone' et l'appartement bénéficie d'une porte blindée.
Proche de tout commerces. Proche transports : BUS 5,15, 23, TRAM B.
Honoraires de 494 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 772 /mois. Loyer de base 772 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
