FABIENNE HERNANDEZ a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, cet appartement Plein de Charme, à Usage Mixte, de 25,7m2 en Carrez, mais 45,7m2 avec la Chambre Parentale d'environ 20m2 en Souplex.
ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF, ce Duplex se situe en RDC surélevé, d'un immeuble CALME, situé au COEUR DU CENTRE VILLE de Salon de Provence. Idéal pour le TOUT A PIEDS. En entrant, Pièce de Vie de 23m2, avec Cuisine Ouverte, Équipée d'une plaque vitro-céramique, et d'un four encastré. 2 Belles fenêtres orientées Sud. Belle Hauteur sous plafond de 2,80m. WC INDÉPENDANT et Buanderie. En Souplex, la Charmante Chambre Parentale reste bien au Frais tout l'été ! Salle de douche à l'Italienne. Dressing. Cachet grâce au Mûr de Pierres et aux Voutines. En mettant la Clim, le DPE passera en C ou D. Cet appartement se loue habituellement 670EUR + 30EUR de charges. A quelques pas du Parking du Portail Coucou. Parking ville à 10EUR/mois avec le Pass Résident. Taxe Foncière: 580EUR Charges de Copropriété: 38EUR/mois. Syndic Bénévole. Aucune procédure en cours. Fibre. ( Projetez-vous grâce à l'AI du Home Staging ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 EI Agent Commercial Salariée Honoraires à la charge du vendeur.
25.7 m²
4 630 €
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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