Coeur de ville à La Charité-sur-Loire à proximité immédiate
La Charité-sur-Loire 58400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située au coeur de La Charité-sur-Loire, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon/bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'une douche avec water-closets. Un dégagement mène à une agréable cour intérieure, accompagnée d'un atelier, de rangements et d'une chaufferie équipée d'une chaudière gaz de ville. L'agencement du rez de chaussé permet d'acceuillir une profession libérale. Au premier étage, une pièce palière dessert un spacieux séjour/salon avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une chambre disposant de ses propres water-closets. Au deuxième étage, une autre pièce palière dotée de placards de rangement mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle de bains avec water-closets. Un grenier complète l'ensemble, offrant encore du potentiel de stockage ou d'aménagement. De plus, la maison dispose de caves communicantes en sous-sol. Atouts : emplacement central, charme de l'ancien, nombreux espaces extérieurs (cour, terrasse), caves. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un mixte professionnel/habitation dans une ville historique en bord de Loire. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
944 €
32 m²
132 m²
8
3
1
1
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAURON Manuel
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