Opportunité d'investissement à Roubaix Centre : Colocation clé en main à 10% net
A vendre, colocation Premium 8 chambres entièrement rénovée en 2023, à deux pas du centre de Roubaix, des commerces et transports en commun.
Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose au RDC d'un grand salon séjour de 55m² avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une 1ère chambre qui possède son propre salon indépendant. 7 autres chambres spacieuses (13m² à 18m²) réparties sur les deux étages, toutes joliment meublées et équipées d'une salle de douche privative, viennent compléter ce bien .
Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Ce projet représente une opportunité rare pour un investissement rentable à +10% net et sécurisé, dans une zone en forte demande locative. Parfait pour des investisseurs recherchant un rendement locatif stable et immédiat.
Infos utiles : Taxe foncière = 750 Loyer / chambre = 400 HC + 80 et 520 HC + 80 pour la chambre avec salon, soit 39 840/ an -> 6 des 8 chambres sont actuellement louées
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 et 5070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
204.8 m²
1 685 €
9
8
8
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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