Colomiers, en face du Bois de l'Armurier, venez découvrir ce récent T3 encore sous garantie décennale. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2018, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m² ouvrant sur une terrasse de 11m² orientée ouest. Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une place de parking en sous-sol, et d'un cellier extérieur accessible depuis la terrasse. L'école est à proximité immédiate. Au niveau des transports, un bus passe devant la résidence, ou bien vos pas vous mèneront en 15 minutes à la gare des Ramassiers ; cependant, les nombreuses pistes cyclables au départ de la résidence vous permettront de tout faire à vélo. Le quartier est calme. Les espaces verts et zones de jeux sont nombreux. Idéal famille ou investisseur (rentabilité NETTE de 4,14 %).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 090 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804.40 et 804.40 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Véronique Pedron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 293 331. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4628
60.21 m²
2 740 €
31 m²
3
2
1
1
90.00 € / mois
2018
Ouest
Oui
1
1
Oui (130 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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