Résidence standing avec ascenseur, situé dans le quartier de la Croix-Rouge à proximité d'Allauch. Au 3e étage (sur 4), cet appartement de 57 m2 carrez (74 m2 habitables) dispose d'une terrasse et d'un balcon. Cette résidence fermée et sécurisée offre un appartement agréable et soigné. Après le dégagement d'entrée, on retrouve une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures et à son exposition Sud-Est. Elle est pourvue d'une cuisine américaine moderne, équipée, de couleur grise. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, ensoleillée, avec une vue dégagée et panoramique. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres. La plus grande bénéficie d'un accès à un balcon de 5 m2, très agréable, offrant une vue sur la verdure. Cet espace est prolongé par une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de tout le confort des résidences récentes. Une double place de parking en enfilade peut venir complété ce bien en SUS. Un lieu de vie privilégié, au coeur d'une résidence paisible, sans vis-à-vis, offrant calme et sécurité. Taxe foncière : 1 492 EUR par an. Charges mensuelles : 151 EUR. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant à compléter] EUR TTC/an (référence des prix de l'énergie : 2021). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le 06.14.86.52.31 ou par email à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
5 m²
22 m²
3
2
1
1
3 sur 4
Sud
Est
1 (5 m²)
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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