COMBAILLAUX - PROCHE MONTPELLIER - MAISON DE VILLAGE - ATYPIQUE - CHARME - TERRASSE - TRIPLEX - CALME -
Combaillaux 34980
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Je vous propose située à Combaillaux, une maison atypique sur 3 niveaux d'environ 60m2 avec 2 chambres et la jouissance d'une terrasse de 90m2. Elle est composée d'une chambre avec un coin buanderie et un toilette au R-1. Au RDC, une pièce de vie avec un coin cuisine qui donne directement sur la terrasse et au R+1 une suite parentale avec une salle d'eau, et un we. Possibilité de se garer à proximité.
Vous serez séduit par..
- L'authenticité de la maison.
- Le calme absolu.
- Le poêle Godin dans le séjour.
- L'isolation en laine de bois et les lambris au plafond de l'étage.
- la Fenêtre anti-effraction au R-1.
- Le cumulus neuf.
- Peintures et ponçage du parquet refait.
- L'entrée indépendante de la chambre du R-1.
Au plaisir de vous en parler. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
2 952 €
3
2
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Élodie GROS
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