DF-16587 - NOUVEAUTÉ - Prix: 165 850 euros Emplacement idéal en plein coeur de Combourg ! Charmante maison de bourg offrant une surface habitable de 63 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une spacieuse entrée de 12 m², une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux de 25 m², une chambre de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage : une grande chambre sous combles de 40 m² au sol (11 m² habitables), offrant des possibilités d'aménagement. A noter que la maison ne dispose ni de jardin, ni de garage, mais bénéficie de stationnement pratique à proximité. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : G ( 546 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : C (18 kg co2/m²/an). PRIX : 165 850 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
