Comme une maison - triplex avec jardin en plein coeur de Charent
Charenton-le-Pont 94220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1019418 euros).
RARE - Charenton-le-Pont, au pied du métro Liberté, du Bois de Vincennes, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe triplex avec jardin idéalement situé, qui se vit comme une maison.
Rare sur le marché, ce bien d'exception est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.
Bénéficiant de volumes généreux, cet appartement offre une qualité de vie incomparable grâce à ses multiples atouts.
Rez-de-chaussée : Un grand salon de près de 30 m² avec une grande baie vitrée qui s'ouvre directement sur un jardin privatif d'environ 90 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine récente et de standing, aménagée avec soin. Une salle à manger baignée de lumière, située dans la véranda, donnant également sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Premier étage : Une salle de bain moderne avec WC. Deux chambres confortables, idéales pour une famille.
Deuxième étage : Une magnifique suite parentale de plus de 20 m², avec salle de douche, WC, dressing et un balcon d'un peu plus de 5m².
Une place de parking accessible directement par l'ascenseur complète l'ensemble.
Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant calme et commodités. Son jardin privatif et sa disposition en triplex offrent une atmosphère de maison tout en restant au coeur de la ville.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 019 418 . Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 409 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 et 2890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INNOVE IMMO : Gabriel Naegelen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 716 189. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4775
112.8 m²
9 309 €
6 m²
29 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
3 %
284.15 € / mois
1993
1 (6 m²)
Oui
1
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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