Comme une maison ! 4 pièces de 47,5m² - Calme et sans perte de place - Anvers - Rue Rodier 75009 Paris
Paris 75009
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Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces résolument atypique d'une surface de 47,41 m² Carrez, sur 3 niveaux, situé Rue Rodier à Paris.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien sécurisé et bien entretenu, disposant d'un gardien.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 15,44m², exposé Sud sur cour, d'une cuisine ouverte de 3,67m² et d'une salle d'eau avec douche, toilettes et emplacement lave-linge.
Au niveau inférieur, un escalier en colimaçon dessert 2 chambres d'une surface de 9,13 et 10,08m².
Au niveau supérieur, un escalier en pas japonais dessert une 3ème chambre mansardée lumineuse de 10m² au sol, 2,22m² carrez, avec velux.
Des racks à vélos sont disponibles dans l'immeuble.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 2 à 6mn à pied).
À proximité directe de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, l'appartement est au c?ur de l'écosystème parisien.
Le système de chauffage est électrique individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 437€ par trimestre.
La taxe foncière est de 713€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
47 m²
8 936 €
4
2
1
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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