Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, qhalgand@noovimo.fr / 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Située à Tharon-Plage, sur la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison de 77 m2 est implantée sur un beau terrain d'environ 690 m2. Idéalement placée à seulement 850 mètres de la mer et 600 mètres des commerces de Tharon, elle offre un cadre de vie très agréable, à la fois proche de toutes les commodités et au calme, dans un environnement sans nuisances. Vous êtes à 10 minutes de Pornic et à 25 minutes du bassin nazairien. La maison se compose d'un salon lumineux de 18 m2, qui communique avec une cuisine de 11 m2. Le coin nuit comprend trois chambres de tailles similaires (entre 10,5 et 11 m2), dont deux sont équipées de placards intégrés. Une salle d'eau avec placard et un WC séparé complètent l'espace principal. De type nantaise, la maison repose sur un sous-sol complet de 84 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement selon vos besoins. Côté technique, le bien est équipé de radiateurs alimentés par une chaudière au fioul, remplacée en 2012, assurant à la fois le chauffage et la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison au potentiel certain, parfaitement située pour vivre à l'année ou pour profiter de la côte à pied en résidence secondaire. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,41 % TTC de 290 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0023165. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
77 m²
3 895 €
690 m²
4
3
1
1
3.41 %
1968
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin HALGAND
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