Vente local

103 600 €

Complexe professionnel de plus de 1700 m2 (boutique, labo, m

Colombey-les-Belles 54170

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3%.COM - Jérôme Ruffin vous propose un complexe professionnel attractif de 1700 m2 pour les investisseurs, situé à Colombey-les-Belles. Ce bien offre un excellent potentiel avec plusieurs espaces exploitables et de nombreuses options d'utilisation. Partie 1 : Boutique + Maison (103 600 EUR FAI) Boutique idéalement placée sur un axe passant, offrant une visibilité parfaite pour toute activité commerciale. Maison d'habitation spacieuse de 130 m2 comprenant : 3 chambres Grande cuisine Salon avec cheminée Salle de bain Bureau Grenier aménageable Partie 2 : Ancien laboratoire industriel + terrain (155 600 EUR FAI) Laboratoires de plus de 700 m2, offrant de nombreuses possibilités pour des projets commerciaux, industriels ou artisanaux. Appartement supplémentaire, idéal pour la location ou un aménagement. Terrain constructible de 230 m2, permettant des extensions ou des projets de développement. Autres espaces extérieurs : terrain de 450 m2 et cour privative de 160 m2. Localisation privilégiée : Le complexe est situé dans un environnement calme avec des commodités à proximité telles que des écoles, commerces et transports en commun. Le cadre de vie est idéal tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Prix total de l'ensemble : 259 200 EUR FAI Partie Boutique + Maison : 103 600 EUR FAI Partie Ancien laboratoire + terrain : 155 600 EUR FAI Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel et une excellente rentabilité. Contactez Jérôme Ruffin pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tél. : 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -