Vente appartement 2 pièces

164 000 €

Confort et praticité à Quimper, T2 avec extérieur et parking privé, 39.29 m2

Quimper 29000

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QUIMPER 29000 - T2 LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSÉ SUD ET STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - PARFAIT POUR COMMENCER OU INVESTIR - 164 000 euros Un appartement bien orienté, au calme, avec extérieur et commodités à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve à l'architecture soignée, cet appartement 2 pièces de 39,29 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, dans un quartier résidentiel paisible de Quimper. L'agencement intérieur est pensé pour le confort au quotidien : Une pièce de vie de 21,72 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon de 6,12 m² - parfait pour profiter du soleil en toute saison. La chambre de 11,57 m² est confortable et bien disposée. Une salle d'eau avec WC de 6,00 m² complète l'ensemble. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus, pour un quotidien simplifié. La résidence se trouve à moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de circulation. Le centre-ville et la gare de Quimper sont facilement accessibles. Les plages et sentiers côtiers sont à seulement 20 minutes en voiture. Le quartier offre un cadre de vie agréable, tranquille et verdoyant, tout en restant connecté à l'essentiel. Prix de vente TTC : 164 000 euros - Aucun frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 48 euros par mois, soit 576 euros par an (faibles charges pour ce type de bien). Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir de juin 2027. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401660- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.