Quartier très recherché. Charmante Maison de 6 Pièces, 107m² Habitables, 4 Chambres (dont 2 en rez-de-chaussée). Grand garage. Jardin. Gare RER E et forêt accessibles à pied. Secteur calme.
Cette demeure, prête à vous accueillir sans travaux, vous séduira par ses espaces et son agencement fonctionnel.
Dès l?entrée vous serez séduits par le bel espace de vie de presque 50m2 baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, dotée d'un ilot central.
Sur ce même niveau, un couloir dessert 2 Chambres et une salle d?eau avec WC.
L?une de ces chambres possède une porte donnant sur l?extérieur, ce qui peut permettre une activité nécessitant de recevoir de la clientèle sans passer par le reste de la maison.
A l?étage, un grand palier, distribue 2 belles chambres lumineuses et confortables ainsi que la salle de bain avec wc.
Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité vient compléter ce lot, ainsi qu?un jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un cadre charmant et convivial.
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Disponible 7 jours/7 ?Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l?inter-cabinet. ??Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce référence 235859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
3 657 €
360 m²
6
4
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Céline FERREIRA
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