Spacieuse Maison de 3 Chambres avec Piscine Située au cur du pittoresque village de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette magnifique maison de 3 chambres, issue de la rénovation d'une grange en pierre, allie charme rustique et design contemporain. Que vous cherchiez une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. Caractéristiques principales : 3 Chambres Spacieuses : Incluant une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. 2 Salles de Bains Contemporaines : Avec des finitions modernes et élégantes. Espace de Vie Lumineux : Un espace ouvert qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine en contrebas (branchements prêts pour votre installation idéale), donnant sur l'espace extérieur. Cour Privée : Un véritable havre de paix méditerranéen avec terrasse, piscine (5x3m) et espaces pour se détendre ou manger en plein air. Autres Atouts : Climatisation Réversible : Confort assuré toute l'année grâce à un système centralisé. Garage Polyvalent : Idéal pour du stockage, un atelier ou une conversion en espace de vie supplémentaire. Rénovation de Qualité : Achevée en 2024, avec électricité, plomberie et double vitrage neufs, et une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale. Pourquoi Saint-Geniès-de-Fontedit ? Ce charmant village méditerranéen est idéal pour profiter d'un style de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une boulangerie, une épicerie, des cafés et un marché animé se trouvent à quelques pas. La communauté chaleureuse et les festivals saisonniers ajoutent au charme unique de ce village. Les environs offrent de nombreuses opportunités : Béziers (20 minutes) : Une ville historique avec marchés colorés, shopping et attractions culturelles. Plages Méditerranéennes (25 minutes) : Des plages de sable doré et des eaux cristallines à quelques minutes en voiture. La Rivière Orb (10 minutes) : Idéale pour le kayak, la baignade ou des pique-niques au bord de l'eau. Vignobles : Découvrez des vins de renom avec des domaines locaux proposant des dégustations. Cette maison de 3 chambres est prête à emménager et offre un style de vie luxueux et sans entretien. Ne manquez pas cette opportunitécontactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Maison de village
107 m²
4 458 €
100 m²
4
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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