Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 308800 euros).
Dans une jolie résidence proche du Centre ville Dans cette résidence sécurisée, à deux pas des commerces, au 3ème étage avec ascenseur, vous allez adorer cet appartement T3 de 98.79 m² qui vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 1978, ce bien regorge de potentiel et attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.
Vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement traversant aux grandes ouvertures. Vous profiterez d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante qui vous permettra d'y déjeuner en famille. Le séjour spacieux de 28m² donne sur une belle terrasse de 15m², idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres offrent des espaces confortables et bien pensés avec leurs rangements.
Cet appartement a été très bien entretenu, il dispose de volets roulants électriques, d'une climatisation et l'électricité est en bon état. Dans cette copropriété de 36 lots, les charges annuelles sont de 2782 incluant le chauffage collectif urbain.
Ce bien dispose également d'une cave de 9 m² pour stocker vos affaires mais également d'un garage de 15m² dans la cour de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 800 . Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 782 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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98.79 m²
3 239 €
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 5
3.63 %
231.00 € / mois
1978
Sud
Nord
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ségolène DUBELLOY
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