Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Rare à la vente! Emménagez de suite dans ce bel appartement 5P neuf (1ère occupation) d'une surface exceptionnelle de 133 m² habitables.
La résidence se situe à l'entrée du quartier des XV, rue du Général Picquart.
L'appartement profite d'une triple exposition et se compose : d'une belle entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon de 18 m² vue sur jardins, d'une cuisine séparée, de 4 chambres confortables (19 m², 15 m², 14 m² et 11 m²), d'un dressing, de 2 salles de bains équipées, de 2 WC indépendants, d'un cellier et d'un second balcon de 21 m² offrant une vue sur les berges du bassin des remparts.
Les plus : normes PMR, ascenseur, isolation extérieure, très bon DPE (diagnostic de performance énergétique), volets motorisés, chaufferie biogaz, plancher chauffant basse température, appartement connecté, porte palière blindée, balcons couverts.
En annexe : pour votre confort un garage double sécurisé en sous-sol.
Proximité du tram F 'Place d'Islande' et des lignes de bus G 'Rotterdam', C1 'Ypres'.
Visite sur rendez-vous au 03 88 10 26 24.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639.00 et 864.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3617
133 m²
5 075 €
39 m²
29 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2 sur 5
3.85 %
248.00 € / mois
2 (39 m²)
Oui
2
Oui
Oui (94 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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