Vous rêvez de bâtir la maison parfaite qui répondra enfin à toutes vos attentes ? Le charmant village d'HERLIES, situé au coeur des Weppes, vous offre cette opportunité exceptionnelle. Découvrez ce magnifique terrain de 660 m2, niché dans un clos calme et hors lotissement, idéal pour réaliser votre projet de vie. Un emplacement baigné de soleil : Parfaitement orienté, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous profitant de longues soirées d'été sur votre terrasse, baignée par la douce lumière du soleil couchant. Concevez votre maison sur mesure : Avec un coefficient d'occupation des sols (COS) très confortable, vous avez la liberté de concevoir une maison spacieuse et lumineuse, en parfaite adéquation avec vos envies et vos besoins. Terrain prêt à bâtir de 660 m2 : Entièrement viabilisé, ce terrain est déjà raccordé aux principaux réseaux (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout). Vous pouvez ainsi vous concentrer immédiatement sur la construction de votre maison sans vous soucier des raccordements. De plus, vous êtes libre de choisir le constructeur qui concrétisera votre projet selon vos préférences. Un cadre de vie exceptionnel : Imaginez vos enfants jouant en toute sécurité dans votre jardin et des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'un barbecue. La tranquillité de ce petit clos de 3 terrains vous permettra de vous détendre après une journée bien remplie, tandis que le charme de la campagne environnante vous invitera à des promenades ressourçantes. Proche de toutes commodités : Idéalement situé, ce terrain se trouve à quelques minutes des écoles et des services de proximité. Vous profiterez également d'un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Pensez aux week-ends en famille à explorer les environs, aux courses faciles à faire, et aux trajets simplifiés pour les activités quotidiennes. Une opportunité à saisir : Ne manquez pas cette chance unique de construire votre maison dans un environnement serein et privilégié. Ce terrain est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et bâtir un foyer accueillant. 290 000 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Ref DV82 DPE : Non concerné ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
