CONTEMPORAINE - SUD ROYAN - 5 PIECES - JARDIN - GRAND SOUS S
Meschers-sur-Gironde 17132
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 499000 euros).
Découvrez à la vente, sur la commune de Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan sur la côte atlantique, cette maison contemporaine aux lignes épurées. Dans un cadre idyllique, nichée au coeur d'une pinède et à seulement quelques pas de la plage et des commerces, elle est édifiée sur un sous-sol complet au milieu d'un terrain d'environ 930m2. Offrant une vie de plain-pied d'environ 112m2 habitables, vous serez séduit par ses volumes généreux, baignant dans une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin clos parfaitement entretenu et sur sa pergola bioclimatique où vous pourrez également profiter du jacuzzi. Le vaste séjour, véritable coeur de la maison, s'harmonise avec une cuisine équipée moderne. Un cellier discret complète cet espace pour une organisation optimale. Avec ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes garantissent confort et praticité au quotidien. Le sous sol complet peut recevoir jusqu'à cinq voitures et dispose également d'une cave. Cette villa aux normes RT2012 répond à tous vos besoins.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
112 m²
4 678 €
38 m²
933 m²
5
4
1
1
2
5.00 %
2017
Sud
1
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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