EXCLUSIVITÉ megAgence ! Située à Cholet (49300), quartier La Choletière, cette belle maison contemporaine RT2012 de plain-pied, construite en 2021, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec un accès rapide aux transports en commun (bus, train) et à l'autoroute, elle est proche des écoles, lycées, collèges, crèches et commerces.
À l?extérieur, un jardinet soigné avec terrasse carrelée de 30 m² et un patio intime vous permettent de profiter des beaux jours. Trois places de parking sur la propriété complètent cet espace pratique et agréable.
À l'intérieur, une entrée avec grand placard mène à 3 chambres avec rangements (11 à 12 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques, et un WC séparé. La pièce de vie de 50 m² se compose d?un salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un patio pour plus de convivialité. La baie vitrée ouvre sur la terrasse et le jardinet, sans vis-à-vis.
Avec des matériaux de qualité (carrelage, parquet, double vitrage, volets roulants automatiques), cette maison de 105 m² sur un terrain de 243 m², chauffée par pompe à chaleur au sol, est un véritable havre de paix pour une vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791
105 m²
2 667 €
243 m²
5
3
1
1
1
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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