Conxeil des XV, Maison bourgeoise de 276m2 sur 4,5 ares
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1800000 euros).
Découvrez cette magnifique Maison Bourgeoise au coeur du quartier des XV, à proximité du Parc de l'Orangerie et des institutions européennes. Plongez dans l'élégance et le raffinement de cette somptueuse maison bourgeoise située au Conseil des XV à Strasbourg. Construite en 1930 et rénovée en 2022, cette demeure allie charme historique et modernité.
Avec une surface habitable de 276m2 ( 303m2 au sol ) sur une parcelle paysagée de 4,5 ares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce havre de paix, bénéficiant de toutes les commodités modernes, sur trois niveaux spacieux et lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Cette propriété unique est idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet mixte grâce à ses deux entrées indépendantes et son emplacement stratégique ( ERP autorisé).
Une opportunité unique à ne pas manquer , que vous cherchiez une demeure familiale d'exception ou un lieu combinant vie privée et vie professionnelle , cette maison saura répondre à toutes vos attentes !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 et 9120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
275.83 m²
6 852 €
44 m²
450 m²
8
6
1
4 (séparés)
5 %
1930
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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