Nathalie SIANO Ketzinger International Realty vous propose :
Niché au 4ème étage d'un immeuble de standing et sécurisé par caméra, cet appartement T2 de 56.29 m² et d'une surface au sol de 67m2, vous séduira par son charme d'antan et son état intérieur en bon état. L'ascenseur vous mènera jusqu'à votre havre de paix, où vous pourrez profiter d'un séjour spacieux de 22 m² et d'une chambre confortable.
Cet appartement offre une cuisine aménagée et équipée, indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à la résidence. Porte blindée, digicode, et local à vélo.
Deux balcons de 3,2 m² ainsi qu'une cave de 3.95 m² complètent ce bien.
Le plus : Une terrasse sur le toit non privative mais accessible à tous les copropriétaires, vous permettra d'admirer le feu d'artifice et de profiter d'une vue imprenable sur la ville.
Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités : crèches, écoles, commerces, hôpitaux, médecins et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également accessibles à 2mn à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et animé, tout en bénéficiant du calme et du confort de cet appartement.
N'hésitez pas à me contacter au 0618447009 ou nathalie.siano@ketzinger.fr, pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SIANO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 920 630 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty
56.29 m²
4 264 €
6 m²
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 8
171.00 € / mois
1955
2 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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