Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 334000 euros).
Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique maison individuelle, construite en 1980 et rénovée en 2022. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété de 117 m² habitables (199,76 m² au sol) sur un superbe terrain vous offre un espace de vie exceptionnel. Découvrez un séjour traversant spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, l'escalier vous permettra de vous rendre au jardin et a son patio.
La maison, composée de 5 pièces, comprend 3 chambres confortables (dont une sur Mezzanine), une salle de bains moderne incluant également une douche à l'italienne.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour les amateurs de cuisine et les réunions conviviales. Le jardin de 1326 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue imprenable sur la campagne. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une touche de fraîcheur et de luxe à votre propriété.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une cave de 39,32 m², une buanderie parfait pour le rangement ou la transformation en espace de loisirs et le garage 1vl. Le chauffage individuel électrique double coeur, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, le poêle à pellet installé récemment sera parfait pour la douceur de l'hiver. Pour les amateurs de mobilité, cette maison offre un stationnement intérieur pour une voiture et trois places de stationnement extérieures. Vous pourrez ainsi garer vos véhicules en toute sécurité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 3 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle et à un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, alimentations générales, restaurants, un parc et jardin et plusieurs autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 et 2920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882
117 m²
2 983 €
33 m²
1326 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.49 %
1980
Sud
Ouest
1
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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