Découvrez cette charmante villa de 215 m² à Cornebarrieu Nichée dans un écrin de verdure, laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, implantée sur un terrain de 2148 m², dont 1700 m² de jardin. Construite en 1998 et rénovée en 2006, elle vous offrira un cadre de vie idéal pour votre famille.
Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un bureau et 3 salles de bains, cette maison est un véritable havre de paix. Le séjour de 35 m², baigné de lumière, est le coeur de cette demeure où se mêlent harmonieusement convivialité et confort. La cuisine aménagée et équipée ravira les plus gourmets d'entre vous.
Profitez également d'une piscine au chlore, 8x4 en double fond, pour des moments de détente en famille ou entre amis et profitez de la terrasse sous pergola et du brasero.
Pour compléter ce bien immobilier, un chalet en bois complétement aménagé avec électricité et cuisine.
Présence d'un puit avec arrosage intégré. De plus, cette villa dispose de 2 places de stationnement intérieur et 4 places extérieures.
Située dans l'impasse de la Figarède, cette propriété est à proximité : 2 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 2 stations de tramway à 10 minutes en voiture, et 2 collèges à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez également profiter d'une connexion internet de qualité.
Libre et non meublée, cette villa n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2560.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37445cuk/6064/9N7pF/bareme_des_honoraires_ttc_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Villa
215 m²
3 209 €
35 m²
2148 m²
8
5
3
3
1998
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume DUPRAT
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