Pietrapolis vous invite à venir découvrir ce magnifique corps de ferme rénové avec goût.
Situé sur la charmante commune de Chaleins, proche des commodités et à seulement 10 minutes de Villefranche S/Saône, de son accès autoroutier et de la gare SNCF, ce qui en fait un emplacement est idéal.
Bâti sur une parcelle de terrain de plus de 1600 m² cette charmante maison, rénovée en 2022, d'une superficie de 110 m² habitable, saura vous séduire par son caractère unique et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse grâce aux grandes baies vitrée, une buanderie ainsi qu'une grande cuisine indépendante d'environ 25 m², idéal pour la confection de bons petits plats pour vos amis et votre famille. Le premier niveau de la maison est dédié à la suite parental d'une superficie de 20 m² comprennent un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau vous conduira à deux chambres et une salle de bain. La maison est équipée d'une clim réversible dans chaque pièce de vie pour assurer le confort au quotidien. Pour le stationnement de vos véhicules, vous disposerez d'une grande cour ainsi qu'un hangar dans lequel vous pourrez aisément garer deux voitures ainsi que plusieurs 2 roues. La maison offre un réel potentiel pour un artisan qui a besoin d'espace de stockage.
Un véritable coup de coeur à ne pas manquer, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Venez découvrir ce bien atypique dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1159.00 . Date de réalisation du DPE : 11-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathieu DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901041459
110 m²
3 173 €
30 m²
1600 m²
4
3
1
1
3 (séparés)
Oui
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu DA COSTA
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