Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
CORPS DE FERME + POTENTIEL ET DEPENDANCES + AMATEUR DE NATURE + SEMI PLAIN PIED Magnifique corps de ferme dans la charmante commune de Beaumetz les Loges avec le charme et cachet de l'ancien préservé : poutres en bois, cave voutée, ancienne étable en pierre blanche et grandes dépendances. Belle propriété édifiée sur une superbe parcelle à quelques encablures d'Arras, le corps de ferme entoure et clos une grande cour intérieure sans vis-à-vis avec un portail en ferronnerie très bien entretenu. L'entrée dessert d'un côté l'espace salon de 27m2 offrant une cheminée de bois et de l'autre une cuisine équipée familiale et lumineuse de 24m2. Pour vos réceptions, un séjour spacieux de 26m2 accueillera vos convives. Deux chambres de 18 et 10m2 permettent un espace nuit au rez de chaussée. La maison comprend également une salle de bains équipée de 10m2 et une buanderie/cellier de 20m2 et wc indépendant. L'étage est composé d'une chambre parquetée de 25m2 et de combles aménageables de 60m2. Vous l'aurez compris le potentiel de cette propriété peut laisser votre inspiration jusqu'à 5 chambres. Pour votre stockage, un garage de 30m2 permet le stationnement de vos véhicules. Les dépendances (étables et grange) peuvent faire office d'atelier, agrandissement, piscine couverte /jacuzzi ou autres, laissez place à votre imagination. Amateur de nature, jardinage ou d'animaux, le fabuleux jardin pourra accueillir vos compagnons. Bien unique et rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les menuiseries sont en bois avec une partie électrique. Le mode de chauffage est au gaz de ville en complément de la cheminée. Le DPE de cette maison est en E /D. La taxe foncière est de 1 100 euros. Le prix de ce bien s'élève à 257 250 euros dont les frais d'agence de 5% à charge de l'acquéreur. Organisons une visite ! Anne Marie BACQUET 06 48 54 62 55 bacquet-am@abithea.fr Agent Commercial RSAC 394844534 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
173 m²
1 487 €
3400 m²
5
3
1
1
5.00 %
1805
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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