Découvrez ce Corps de ferme Authentique et Exceptionnel, situé à Quiévy, nommé Violette!
Caractéristiques principales :
- Authenticité : La maison principale, jadis une étable, a été entièrement rénovée avec un soin particulier pour préserver son cachet d'époque.
- Espace et Confort : La demeure offre des volumes généreux avec son vaste séjour et ses six chambres , idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Grande Grange: La vaste grange attenante ajoute un charme indéniable à l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, ou encore salle de réception pour des événements privés.
- Maison Supplémentaire à Rénover : Laissez libre cours à votre imagination avec cette maison secondaire à rénover entièrement. Elle offre 4 belles pièces de vie au rez de chaussée , ainsi que 4 chambres à l'étage avec une salle de bain et un dressing.
- Cadre Bucolique : Le grand espace arboré situé à l'arrière de la maison invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez de cet écrin de verdure pour des moments de calme et de sérénité en famille ou entre amis.
- Économie : Dotée de panneaux solaires, cette propriété bénéficie d'un revenu énergétique, réduisant ainsi vos factures.
Ce corps de ferme est parfait pour ceux qui cherchent à combiner résidence principale et projet de revenus locatifs. Il offre également un cadre idéal pour les professions libérales ou les entrepreneurs souhaitant travailler depuis chez eux tout en bénéficiant d?un cadre de vie exceptionnel, ou pour la création de gîtes ou de locations Airbnb, elle offre un potentiel locatif très intéressant .
Ne manquez pas cette occasion unique d?acquérir un bien alliant charme, praticité et potentiel.
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Contactez Céline Patoux, votre conseillère immobilière au 06 21 30 92 93
Référence de l'annonce : VIOLETTE
Prix: 210 000 € F.A.I. (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3410€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
361 m²
582 €
45 m²
1364 m²
9
6
1
1
2
1880
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline PATOUX
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