Ce corps de ferme en pierre est situé dans un petit hameau à moins de 15 minutes de Villefranche de Rouergue.
Récemment rénovée, la maison offre 124m² de surface habitable avec un certain nombre de dépendances qui pourraient offrir plus d'espace de vie ou utilisées à d'autres fins.
La maison est située sur un terrain de 1750m² avec un jardin divisé par un mur en pierre qui donne sur la campagne ouverte.
La maison comprend :
Rez-de-chaussée :
une grande cuisine moderne, salle à manger de 22m² menant directement au salon de 19m². En sortant de la cuisine, se trouve une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi une grande chaufferie/espace de stockage de 24m² qui pourrait être aménagée en espace de vie.
Premier étage : un couloir mène à quatre chambres de 17m², 11m², 10m² et 10m², mais aussi une grande salle de bain de 10m² avec toilettes.
Deuxième étage :
un très grand grenier, non amenagé mais isolé.
Dépendances :
une grande grange de 188m² sur deux étages, un appentis aménagé en salon extérieur, un garage fermé de 16m².
Une dépendance séparée de 82m² sur deux niveaux, qui dispose d'un puits et pourrait être aménagée en gîte avec une entrée séparée.
Contre ce bâtiment se trouve un appentis de 35m².
Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités pour une famille souhaitant vivre dans un environnement rural.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
124 m²
1 879 €
19 m²
1752 m²
6
4
1
1
2
1890
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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