Corps de ferme 74 m2 habitables et 390 m2 de dépendances
Saint-Julien-Vocance 07690
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien est fait pour vous ! Situé en Ardèche verte, à seulement 20 minutes d'Annonay, 1h de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, ce corps de ferme authentique vous séduira par son environnement, entièrement noyé dans la verdure. Il est implanté sur un terrain d'environ 3 hectares, composé essentiellement de prés et d'un agréable jardin clos, le tout agrémenté d'une source naturelle. La partie habitable de 74 m2 comprend déjà 3 chambres, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à 40 m2 de combles aménageables, et une grange attenante de 77 m2, idéale pour une extension. Les 390 m2 de dépendances comprennent aussi une écurie sous la grange principale, un autre bâtiment avec un atelier surmonté d'une petite grange, une cave voûtée et un grand abri pour véhicules. Ces beaux volumes vous permettront de laisser libre cours à vos envies ! Ce lieu, parfait pour les amoureux de grands espaces, offre également un accès direct à de superbes sentiers de randonnée. Une véritable opportunité pour créer votre havre de paix à la campagne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
74 m²
3 365 €
12 m²
28428 m²
5
3
1
1
1900
Est
Ouest
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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