Vente maison 30 pièces

545 000 €

Corps de ferme à finir de rénover sur 2,4 hectares

Pierrefitte-sur-Sauldre 41300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).

Ancien corps de ferme en cours de restauration sur un terrain de 2,4 hectares d'un seul tenant. La restauration de qualité est à terminer pour transformer ce lieu en un gîte de grande capacité ou une propriété familiale. La propriété, sans voisinage immédiat, offre un cadre idéal pour une activité touristique, avec une piscine couverte.

Bâtiment A (70 m²) :

Ancien chai pour la vinification du raisin
Chauffage électrique

Aile Ouest :
Cuisine à équiper (15 m²)
Petit salon (14 m²)
Salle d'eau (3 m²)
Chambre (9 m²)

Aile Est :
Petit salon (14 m²)
Salle d'eau (4 m²)
Bureau (6,5 m²)
Bâtiment B (244 m²) : Chauffage prévu pour pompe à chaleur ou chaudière

Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur salon/salle à manger (22 m²)
Chambre (15 m²)
Salle d'eau (8 m²) avec arrivée pour baignoire

Logement adapté pour personne à mobilité réduite :
Cuisine ouverte sur salon/salle à manger (22 m²)
Chambre (14 m²) avec salle d'eau (6 m²)

Grand gîte :
Cuisine ouverte sur salon/salle à manger (51 m²)
Étage :
Trois chambres (13 m² chacune)
Deux salles d'eau avec WC (6 m² et 4 m²)
Chambre avec salle d'eau et WC (13 m² avec salle d'eau de 5 m²)
Chambre avec salle d'eau et WC (13 m² avec salle d'eau de 6 m²)

Bâtiment C (222 m²) :
Salle de réception (150 m²)
Futur espace sanitaire (15 m²) avec 2 toilettes dont 1 pour handicapés
Futur espace cuisine (23 m²)
Arrière cuisine (5 m²)
Mezzanine (29 m²)

Bâtiment D (178 m²) :
Piscine (10 x 4,5 m) avec pompe à chaleur
Emplacements pour 2 douches et 2 WC
Bâtiment E (103 m²) :

Maison à rénover avec simple vitrage, cave et poêle à bois
Cuisine ouverte sur salle à manger (30 m²)
Salle d'eau (6 m²)
Deux chambres (20 m² et 9 m²)
Bureau (7 m²)
Ancienne salle d'eau (9 m²)
Débarras (12 m²)

Des informations et un dossier complet sont disponibles sur demande.

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.