Idéal pour investisseur.
Venez absolument visiter en exclusivité ce beau corps de ferme à rénover d'environ 149 m2 habitables construit sur un terrain de 40.14 ares à Langensoultzbach, à seulement 7 minutes de Woerth, 25 minutes de Haguenau et 51 minutes de Strasbourg.
Le corps de ferme est composé de:
au rdc: une entrée de 9.47 m2, une salle d'eau (pouvant être transformée en une autre pièce), un sas de 1.26 m2, un wc de 1.58 m2, une salle de bains de 4.33 m2, une chambre de 15.59 m2, une cuisine de 6.92 m2, un salon de 20.75 m2, un séjour de 14.63 m2 et un cellier de 11.19 m2.
au 1er étage: un palier de 9.83 m2, une chambre de 14.88 m2, une chambre de 14.47 m2 et une chambre de 21.73 m2.
dans les combles: des combles aménageables d'environ 60 m2.
au sous sol: une cave de 28.29 m2.
à l'extérieur: une grande cour, une grande dépendance d'environ 140 m2 aménageables et un grand jardin d'environ 40 ares comprenant trois abris.
La maison est équipée de fenêtres simple vitrage en bois, de fenêtres double vitrage en pvc, de poêles à bois et d'un ballon électrique.
La maison est à rénover.
Pour toutes visites ou questions supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.
Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
149 m²
1 544 €
4014 m²
6
4
1
1
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
504
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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