Vente maison 10 pièces

199 000 €

Corps de ferme à rénover proposant un fort potentiel d'aménagement bâti sur 2715m²

Marquion 62860

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Ancien corps de ferme à rénover bâti sur 2715m² composé d'une maison à rénover proposant une surface habitable d'environ 235m² complétée par deux greniers aménageables d'environ 40m² chacun comprenant au rez-de-chaussée: une double entrée, un double salon dont l'un avec un insert à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée, une pièce idéale pour une chambre ou un bureau, une salle de bains, un wc indépendant; à l'étage: 4 chambres, au second: un double grenier aménageable. Cette maison propose également une double cave, une ancienne laiterie aménagée en salle de bains, une grange d'environ 270m² au sol, une cour intérieure d'environ 500m² ainsi qu'une ancienne étable et une ancienne écurie avec leurs greniers. Une parcelle de jardin d'un peu plus de 1000m² se situe à l'arrière de la grange. Ce corps de ferme peut laisser libre court à de nombreux projets. Visite virtuelle sur demande auprès de votre conseiller Prix : 199 000 euros Honoraires : 5.29% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, Soit 189 000 euros hors honoraires Une Exclusivité Proprietes-privees.com DPE : G / GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5680 euros et 7770 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno ROZNIECKI votre conseiller Proprietes-privees.com au 06.07.12.40.95 ou par mail b.rozniecki@proprietes-privees.com agissant en tant que conseiller commercial (sous le statut du portage salarial) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 487 624 777. Mandat n° : 370 498 Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES -Zac le Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

505

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

75

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)