En exclusivité
Corps de ferme en pierre avec dépendances sur la commune de Gouts Rossignol dans un hameau au calme avec seulement un voisin.
La 1ere maison de 80 m2 habitable se compose comme suit: une entrée, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain, toilette séparé.
La deuxième maison est à rénover.
Attenant une grande grange en bon état.
Les atout de cette bâtisse: Un puits, la toiture de la 1ere maison est de 2020, chêne truffier.
Plusieurs parcelles de terrain au total 14 hectares (terre et bois)
Attention 10 Hectares de terre on un statut de fermage louer.
2 Hectares de terrain autour de la maison et le reste sont des parcelles de bois.
Vous aimez la pierre et le calme cette propriété est pour vous.
N'attendez plus !!
Cette annonce référence 231381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 125 €
140000 m²
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie SCHNEIDER
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