En exclusivité, magnifique corps de ferme sur une parcelle de 21 000m2.
Idéalement située, cette ravissante ferme en U a bénéficié d'une magnifique rénovation réalisée avec beaucoup goût.
Il se compose d'une partie professionnelle ou qui peut être transformée en habitation de 213m2 composés d'une entrée, d'une grande pièce de vie, des différentes pièces et d'un étage de 100m2 entièrement aménagé.
Concernant la partie habitation, elle se compose d'une entrée avec un espace pour se dévêtir.
Une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un coin repas ouvert sur un espace de vie lumineux sous un toit cathédrale et la parcelle donnant sur l'étage.
On y trouve un espace dressing, une buanderie ainsi que les WC.
Une grande chambre parentale avec douche et double vasque complète le RDC.
A L'étage le palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux désert 2 chambres avec douche, une vasque et WC. Une suite parentale avec une grande chambre, un espace dressing, un vasque, un WC et une baignoire.
De nombreuses dépendances avec beaucoup de potentiel (gites, espaces détente...)
Chauffage au sol par géothermie au RDC et à l'étage, alarme, domotique sur toute la maison, adoucisseur d'eau.
Idéal pour profession libérale, un commerce, un restaurant ou activité professionnel.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception
Cette annonce référence 232098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DUTHOIT (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 88007981900020.
Prix du bien : 1 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
505 m²
2 535 €
6
5
1
2
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUTHOIT AURELIE
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