<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 14px; color: black;">Artisan/Entreprise/Amoureux des animaux</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px;">Transaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose en exclusivité ce magnifique </span><b style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-size: 14px;">corps de ferme sur une surface totale de 2.38 hectares,</span></b><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px;"> comprenant une maison d'habitation, des bureaux, un hangar métallique, plusieurs garages, une cour spacieuse et une grande prairie s'étendant sur 1.5 hectare.</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 14px;">Accessible par un chemin d'accès avec portail automatique, la maison style longère d'environ 162 m² comprend: </span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 14px; color: black;">Au rdc: une véranda, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, et en plus un bureau attenant à la véranda (rdc à rafraichir)</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 14px;">A l'étage, un palier donne accès à une salle de douche avec WC, à deux pièces en enfilades d'au moins 15m² chacune, une 3ème pièce tout aussi atypique dispose d'un escalier menant au 2ème étage avec une 4ème pièce sous combles d'environ 22.75m² (espace idéal pour une salle de jeux)</span><span style="font-size:12.0pt;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:black;
mso-color-alt:windowtext;mso-font-kerning:0pt;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:
FR"></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 14px;">A l'extérieur: une cour stabilisée avec un grand hangar métallique, un bâtiment comprenant 5 garages, ainsi qu'un cave.</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 14px;">De plus, une dépendance mitoyenne à la maison comprenant un espace de vie commune avec coin cuisine, des bureaux rénovés sur 2 niveaux, ainsi que 2 WC. Des aménagement supplémentaires sont envisageables au rdc dans une ancienne étable et un garage (à rénover).</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 14px;">L'ensemble est complété par une prairie d'environ 1.58 hectare, amoureux des animaux: cette prairie offre un espace idéal pour accueillir des chevaux ou autres compagnons à quatre pattes.</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="color: black; font-size: 14px;">Huisserie PVC double vitrage et volets électriques, chauffage au bois et radiateur électrique. Assainissement tout à l'égout. </span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="color: black; font-size: 14px;">Travaux de rafraichissement à prévoir.</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 14px; color: black;">Contactez-moi: TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou
dunsurauron@transaxia.fr </span><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px; color: black;">Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855 </span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 14px; color: black;">Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus - </span><span style="font-size: 14px; color: black;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site </span><span style="font-size: 12pt; color: black;"><a href="http://www.xn--gorisques-b4a.gouv.fr./"><span style="font-size: 14px; color: black;">www.géorisques.gouv.fr.</span></a></span><span style="font-size: 14px; color: black;"> </span></p>
162 m²
1 472 €
25 m²
23800 m²
6
4
1
2
2
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUN SUR AURON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
