Vente maison 9 pièces

262 000 €

Corps de Ferme comprenant une maison de 258 m², une grange de108 m², une dépendance aménagée de 69 m², cour et jardin

Thorigny-sur-Oreuse 89260

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Située à 15 minutes de Sens, Magnifique propriété comprenant une maison de 258 m², une superbe grange et dépendance aménagée, cour et jardin clos de murs sur un terrain de 1328 m². Longère se compose au rez de chaussée, d'une spacieuse cuisine aménagée avec poêle à bois, un lumineux salon avec cheminée insert, une spacieuse salle à manger, une salle d'eau avec double vasque et un toilette avec lave main. Accessible de l'habitation, la buanderie et chaufferie avec la pompe à chaleur Air /Eau ainsi que la chaudière à gaz, la lingerie qui peut devenir la salle de sport et le jardin d'hivers qui s'ouvre sur la cour et sur le jardin à l'arrière. L'étage s'organise d'un coté de de deux chambres dont une en enfilade et une salle d'eau avec toilette et de l'autre coté deux chambres. La dépendance de plain pied s'organise en une grande pièce avec un poêle à bois et un coin nuit, une salle d'eau avec toilette et on accède par un escalier à un grand grenier Une grande grange de 108 m²avec grenier complète l'ensemble de cette propriété. Cette annonce référence 258990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)