Nouveauté chez BSK Immobilier, Sébastien FEYS vous présente ce joli corps de ferme rénové, qui a su garder tout son charme, des poutres apparentes et des murs en brique, érigé sur plus de 400m².
Ce bien de 147m² habitable, en semi plain pied, vous invite a poser vos meubles.
Dès l'entrée, vous arriverez sur une grande cuisine ouverte de plus de 15m², entièrement équipée (four classique, four vapeur, lave-vaisselle, plaque à induction, four micro onde et frigo américain), le tout ouvert sur un séjour et un salon, avec de belle baie vitrée et une vue imprenable sur la grande terrasse et le jardin arboré.
Au rez de chaussé, vous y trouverez également, deux chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante, un bureau avec vue sur le jardin verdoyant et un WC.
A l'étage, un palier en mezzanine vous conduira à la 3eme chambre et un WC supplémentaire.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur pour un confort toute l'année, une belle cave saine et deux place de stationnements sécurisées par un portail motorisé.
Dans un secteur prisé de la Pévèle, au c?ur de la campagne d' ATTICHES, vous l'aurez compris, ce bien atypique est un véritable coup de c?ur assuré.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 260366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
2 918 €
7
3
1
1
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sebastien Feys
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