Dans un charmant village niché au c?ur de la campagne de Clenleu, découvrez ce superbe corps de ferme en U de 295 m², idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Situé sur un terrain arboré de 4400 m², ce bien rare allie authenticité et possibilités multiples. En très bon état général, il offre une terrasse de 110 m² avec arrière-cuisine, une grande cour et de nombreuses dépendances aménagées ou / et aménageables selon votre projet de 500 m².
Le rez-de-chaussée s?ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 65 m², agrémenté de cheminées, parfait pour partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 28 m², un cellier de 17 m², un bureau de 10 m², ainsi qu'une chambre avec dressing de 18 m² et une salle de bain avec douche et double vasque complètent ce niveau. Un WC indépendant et un hall avec un escalier en bois viennent structurer l'espace avec élégance.
À l?étage, le dégagement lumineux dessert quatre chambres confortables de 11, 12, 18 et 22 m², dont une avec dressing. Une salle d?eau moderne avec WC de 11 m² complète cet espace nuit.
Les dépendances offrent des volumes impressionnants : quatre salles de réception (85, 104, 129 et 92 m²) avec cuisines professionnelles, bar et sanitaires, idéales pour des événements ou projets.
Une grange de 220 m² et un atelier de 67 m², aménageables selon vos envies, permettent d?envisager la création de gîtes, logements atypiques ou espaces professionnels.
Côté équipements, ce bien bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d?un chauffage au fioul complété par deux inserts et une cuisinière au bois, et d?une fosse septique conforme. Un parking privé assure un stationnement aisé dans la cour.
Clenleu, paisible et accueillant, est idéalement situé à 10 km de Montreuil-sur-Mer, 20 km des plages de la Côte d?Opale et à proximité des commerces et services. Une gare et un port accessibles à moins de 40 km viennent compléter cet emplacement privilégié.
Entre terre et mer, ce corps de ferme vous attend pour donner vie à vos projets.
295 m²
1 797 €
4400 m²
7
5
1
1620
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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