Corps de ferme de 400 m2 utiles dont 80 habitables sur terra
Cranves-Sales 74380
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ RARE À CRANVES-SALES! Découvrez cette propriété exceptionnelle : un corps de ferme en pierre du début du XXe siècle, situé sur un terrain constructible et divisible de près de 2500 m2, dans le secteur très prisé de Martigny à Cranves-sales. Caractéristiques du bien :
Surface utile : Plus de 400 m2, avec environ 80 m2 habitables actuellement. Terrain : 2500 m2 avec une option de division et vente d'une parcelle de 1500 m2 offrant une vue panoramique imprenable sur Genève et son célèbre jet d'eau. Potentiel : Idéal pour un projet de rénovation de grande envergure afin de transformer cette bâtisse en un bien d'exception.
La propriété comprend également deux garages doubles de 40 m2 chacun. La structure principale, y compris murs et charpente, est en bon état, ce qui constitue une excellente base pour la rénovation. Ce projet est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, grâce à la vente possible d'une partie du terrain et à la transformation de la ferme en une résidence luxueuse. Des travaux importants sont nécessaires pour réaliser le potentiel complet de cette propriété unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance de créer quelque chose de véritablement exceptionnel.
N'attendez-plus, contactez moi dès à présent ! Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
400 m²
1 973 €
17 m²
2500 m²
4
3
1
1
1900
Sud
Ouest
Oui
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
625
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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