À vendre à Usson-en-Forez (42550), coup de coeur assuré pour ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec goût composé de 6 pièces, 178m² habitables et 3 306 m² de terrain plat piscinable , clos et arboré avec vue dégagée, au calme. Possibilité de créer une activité de gîte ou chambre d'hôtes. La maison est composée d'une cuisine équipée avec coin repas d'environ 40 m²+ un cellier, pour plus de confort un poêle à granulés a été installé en 2024. Dans le prolongement vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec son poêle Godin et son four à pain en pierres, à l'étage vous trouverez deux chambres et une mezzanine aménagée en dortoir (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) , une salle de bain avec douche et son wc indépendant . À la mi- saison vous apprécierez la terrasse couverte avec une belle charpente apparente . Un appentis, un hangar, une buanderie et une grange de 70m2 complètent ce bien. Un puits est présent sur le terrain.
Les plus: portail électrique, radiateurs électriques à inertie dernière génération, 1 poêle à granulés, 1 poêle à bois, assainissement individuel conforme avec une micro- station de 2024.
DPE : E Prix de vente : 335 000 Honoraires à la charge du vendeur
Le cinéma Le Quai Des Arts vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis et une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de l'église anime les environs tous les dimanches matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contact : Julie TOURNIER CPI : 4203 2018 000 024 223
178.49 m²
1 877 €
3306 m²
6
3
1
1
Oui
Contact Julie TOURNIER
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