Dans un charmant village à 20 minutes de SENS, sur un terrain de 1575 m² environ, Corps de ferme de 197 m² environ entièrement rénové.Celle-ci est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une spacieuse cuisine aménagée avec îlot central, une lumineuse salle à manger salon avec poêle à bois, un cellier buanderie, puis dans une aile du rez de chaussée se situe, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, pouvant être séparé ou pas de la partie principale . L'étage s'organise d'un coté en un palier et une chambre et par le second escalier on accède à un couloir qui dessert deux belles chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Derrière le portail, on découvre une cour avec une terrasse, clos de mur. Le pré-haut est aménagé en terrasse couverte avec spa et piscine hors sol, puis on traverse une grande grange de 110 m² avec greniers pour accéder au jardin à l'arrière. Il y a également un autre jardin du coté cuisine. Cette propriété vous séduira par ses équipement et son caractère. La fosse septique est aux normes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette annonce référence 213632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
193 m²
1 451 €
1575 m²
6
4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Catherine DORÉ
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